Le prêt relais

Qu'est ce que le prêt relais ?

Le prêt relais est destiné aux propriétaires qui ont donc déjà un bien immobilier et qui souhaitent le vendre pour en acheter un autre.
Leur maison ou appartement n'étant pas vendu avant l'achat de leur nouveau bien, ils ont alors la possibilité d'avoir recours à ce prêt relais très spécifique.
Il s'agit là d'un prêt qui sera donc à court terme et non amortissable. 
L'organisme bancaire fait une avance à l'emprunteur en attendant que son bien soit effectivement vendu.

Comment fonctionne le prêt relais, quel est son coût ?

Il sera basé sur le prix moyen de l'expertise de la maison ou de l'appartement que vous avez mis en vente.
L'organisme bancaire va alors appliquer un coefficient de pondération qui se situe la plus part du temps aux alentours de 70% (entre 60 et 80%). Si un compromis a été signé, la banque sera plus généreuse et vous accordera un montant plus important.

Comme dit précédemment, il s'agit d'un prêt à court terme dont la durée minimum est d'un mois et qui se situe souvent sur 12 mois renouvelable 1 fois soit 24 mois.
Vous remboursez votre prêt dès que vous avez vendu votre ancien logement.

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